Архивы: Новости

По состоянию на 1 ноября в Ростовской области 789 земельных участков и территорий общей площадью 4004,37 га включены в перечень перспективных под строительство жилья.

Всего в России на сегодняшний день выявлено более 67,8 тыс. земельных участков и территорий общей площадью свыше 131,6 тыс. га, которые можно использовать для жилищного строительства.

Наибольшее число земельных участков и территорий выявлено в Северо-Кавказском, Приволжском и Уральском федеральных округах. Лидерами по площади стали Приволжский, Сибирский и Центральный федеральные округа.

Проект «Земля для стройки» реализуется с 2020 года по поручению Председателя Правительства и является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных». Создание НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан.

Напомним, что воспользоваться сервисом можно по следующему алгоритму:

1. Необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/

2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки».

3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку.

4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию.

5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.

По итогам работы за 9 месяцев текущего года сократились средние сроки учетно-регистрационных действий по государственной регистрации прав (в 2022 году – 2 дня, в сентябре 2023 года – 1,2 дня), государственному кадастровому учету (в 2022 году – 3 дня, в сентябре 2023 года – 1,3 дня), по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав (единая процедура) (в 2022 году – 4 дня; в сентябре 2023 года – 2,4 дня).

Снизилась доля приостановлений осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: доля решений о приостановлении государственной регистрации прав (в 1 квартале 2023 года – 2,42 %, в сентябре 2023 года – 1,42 %), доля решений о приостановлении государственного кадастрового учета (в 1 квартале 2023 года – 3,83 %, в сентябре 2023 года – 0,73 %), доля решений о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (единая процедура) (в 1 квартале 2023 года – 9,24 %, в сентябре 2023 года – 2,73 %).

Наблюдается положительная тенденция в части сокращения принимаемых решений о возврате документов без рассмотрения (в 2022 году – 4,08 %, в сентябре 2023 года – 0,32 %).

Также отмечается повышение качества учетно-регистрационных действий в отношении объектов бытовой недвижимости. По большей части заявлений о государственной регистрации прав, о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости решения принимаются в течение одного дня.

19 октября состоялось общероссийское заседание Общественных советов при Росреестре под председательством руководителя Росреестра Олега Скуфинского и председателя Общественного совета при Росреестре Александра Каньшина.

В режиме видео-конференц-связи в заседании приняли участие члены Общественного совета при Управлении Росреестра по Ростовской области.

На мероприятии говорилось о достижениях совета, работе ведомства в области развития цифровизации, в том числе о применении технологий искусственного интеллекта в учетно-регистрационной деятельности.

Хутор Прощальный и хутор Зеркальный, хутор Поверенный и Безымянный – в Ростовской области продолжается работа по наполнению Единого государственного реестра недвижимости новыми сведениями о границах населенных пунктов.

По состоянию на 1 октября 2023 года в ЕГРН содержатся сведения о 1049 границах населенных пунктов Ростовской области, что составляет почти половину от их общего количества (2294) – 45,73%.

За 9 месяцев текущего года в Реестр внесены сведения о 183 границах населенных пунктов, среди которых встречаются весьма примечательные наименования: хутора Жирный, Вареник, Двойной, Выдел, Свой Труд, Весёлый, Пятихатки, Русичи, Новые Постройки, Новобарабанщиков; хутор Новорубашкин и хутор Старорубашкин в Зимовниковском районе; село Кошкино и станция Кошкино в Неклиновском районе.

25 октября в Госдуму внесен проект, согласно которому наименования жилых комплексов, поселков и микрорайонов должны быть написаны на русском языке.

В пояснительной записке к проекту федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указан основной смысл законодательной инициативы «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном языке Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» – защитить русский язык и существенно ограничить использование «англицизмов» и иностранных слов на всей территории России и, прежде всего, в публичном пространстве.

Кроме того, предлагается внести изменения в Градостроительный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 30 декабря 2014 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с целью закрепления положения о выполнении на русском языке коммерческого обозначения, индивидуализирующего объект капитального строительства, в том числе и наименование жилого комплекса либо малоэтажного жилого комплекса, а также наименований планируемых для размещения элементов планировочной структуры и иных объектов капитального строительства. Проект закона направлен на прекращение практики присвоения жилым комплексам и поселкам (кварталам, микрорайонам) названий на иностранных языках либо с использованием производных от иностранных слов и выражений. Указание в проектной либо рабочей документации наименования объекта (группы объектов) капитального строительства должно выполняться на русском языке как государственном языке Российской Федерации.

Все населенные пункты Ростовской области, в том числе 6 хуторов, станиц и поселков в Багаевском районе, 57 – в Мартыновском районе, 46 – в Милютинском районе, 38 – в Обливском районе, 24 – в Советском районе, 59 – в Тарасовском районе, сведения о границах которых еще не содержатся в ЕГРН, вполне имеют русские названия и могут содержаться в государственном реестре. Тем более дорожные карты по наполнению ЕГРН точными сведениями о границах населенных пунктов ставят целевой ориентир до конца этого года – 100%.

25 октября в Управлении Росреестра по Ростовской области состоялось заседание апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

В заседании приняли участие заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, председатель апелляционной комиссии Е.В. Кубрак, руководитель центра контроля качества и проведения проверок СРО «Кадастровые инженеры юга», заместитель председателя апелляционной комиссии В.В. Немов, начальник отдела регистрации арестов Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, секретарь апелляционной комиссии Е.В. Цыганкова, заместитель начальника от дела правового обеспечения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области А.С. Мирошниченко, заместитель начальника руководитель Ростовского центра технической инвентаризации и кадастровых работ Ростовского филиала ППК «Роскадастр» М.В. Балилес, индивидуальный предприниматель Н.В. Козырь.

На заседании были рассмотрены 4 заявления. По всем заявлениям были приняты решения об отклонении.

СЛУЖИ ПО КОНТРАКТУ В ВООРУЖЕННЫХ СИЛАХ

Информация о законном использовании беспилотных гражданских
воздушных судов на территории Неклиновского района.
В целях законного использования беспилотных гражданских воздушных
судов, (далее — БВС) собственники БВС обязаны поставить на
государственный учет такие аппараты в Федеральном агентстве воздушного
транспорта и обеспечить неукоснительное соблюдение Правил
государственного учета беспилотных гражданских воздушных судов с
максимальной взлетной массой от 0,15 килограмма до 30 килограммов,
ввезенных в Российскую Федерацию или произведенных в Российской
Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 655 от 25
мая 2019 г. «Об утверждении Правил государственного учета беспилотных
гражданских воздушных судов с максимальной взлетной массой от 0,15
килограмма до 30 килограммов, ввезенных в Российскую Федерацию или
произведенных в Российской Федерации».
Полеты БВС отнесены к деятельности по использованию воздушного
пространства. Физические или юридические лица, планирующие
осуществлять запуски БВС, обязаны выполнять правила и процедуры,
установленные воздушным законодательством Российской Федерации в сфере
использования воздушного пространства.
Порядок использования воздушного пространства Российской
Федерации, в том числе и БВС, установлен Федеральными правилами
использования воздушного пространства Российской Федерации,
утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11
марта 2010 г. № 138 «Об утверждении Федеральных правил использования
воздушного пространства Российской Федерации» (далее — Федеральные
правила).
Для выполнения полетов БВС Федеральными правилами установлен
разрешительный порядок использования воздушного пространства,
независимо от класса воздушного пространства, в котором выполняется полет.
Разрешительный порядок использования воздушного пространства
предусматривает направление в оперативные органы (центры) Единой
системы организации воздушного движения Российской Федерации (далее —
ЕС ОрВД) (контакты регионального центра ЕС ОрВД: тел.: +7(863)272-37-98;
эл. почта: dcpk@yug.gkovd.ru) представленного плана полета воздушного
судна (БВС), а также получение разрешения центра ЕС ОрВД на
использование воздушного пространства.
Направление представленного плана полета воздушного судна (БВС) в
центры ЕС ОрВД осуществляется пользователем воздушного пространства
(гражданином — владельцем БВС) в соответствии с Табелем сообщений о
движении воздушных судов в Российской Федерации, утвержденным
приказом Минтранса России от 24 января 2013 г. № 13 «Об утверждении
Табеля сообщений о движении воздушных судов в Российской Федерации».
При согласовании плана полета соответствующим центром выдается
разрешение на использование воздушного пространства.
При необходимости использования воздушного пространства БВС над
населенным пунктом пользователю воздушного пространства (гражданину —
владельцу БВС) в соответствии с пунктом 49 Федеральных правил
дополнительно необходимо получить разрешение органа местного
самоуправления.
На настоящий момент, Указом Губернатора Ростовской области от 21
декабря 2022 года №113 «О мерах по реализации Указа Президента
Российской Федерации от 19 октября 2022 г. № 757 в сфере транспорта с 22
декабря 2022 года введен запрет на использование беспилотных гражданских
воздушных судов в воздушном пространстве над территорией Ростовской
области. За несанкционированное использование беспилотных летательных
аппаратов в Ростовской области предусмотрено административное наказание
по статье 11.4 КоАП РФ «Нарушение правил использования воздушного
пространства»: Нарушение пользователем воздушного пространства
федеральных правил использования воздушного пространства, — влечет
наложение административного штрафа на граждан до 150 тысяч рублей; на
должностных лиц до 150 тысяч рублей; на юридических лиц — до 300 тысяч
рублей или административное приостановление деятельности.

Памятка для граждан о профилактике и предупреждении
дистанционных преступлений в сфере информационнотелекоммуникационных технологий.
В настоящее время действует относительно свежая схема от
мошенников, выманивающих личные данные доверчивых граждан через
разные ухищрения. В данном случае жулики упирают на невнимательность и
доверчивость, что позволяет им без труда завладеть доступом к телефону…
Пример: Гражданину (а в большинстве это пенсионеры и пожилые люди!)
поступает звонок от якобы-телефонного оператора сотовой сети, где
поясняется, что срок действия SIM-карты на этот номер истек! Необходимо
срочно продлить ее на новый срок, иначе номер будет отобран. Продление
несложно, достаточно продиктовать СНИЛС, ИНН или номер паспорта, а
затем пришедший код, чтобы активировать карту на новый срок.
Потерпевший не долго думая диктует собеседнику этот код. Далее
приходит сообщение о том, что была принята заявка на замену SIM-карты.
Теперь номером нельзя будет пользоваться в течение суток. Проверив связь,
простак действительно убеждается, что «симка» уже не работает. Ну, как
говорится — надо так надо! Однако же связь не восстанавливается ни через
сутки, ни через двое. Закономерно заподозрив неладное, гражданин
обращается в офис сотовой компании и просьбой выдать новую карту. Далее,
активировав ее, он с удивлением видит пришедшие СМС с просьбой оценит
работу банка, в который он попросту не обращался! По приезду в банк
сюрпризы не закончились. Как выяснилось, мошенники присвоили себе
дубликат SIM-карты и использовали это для банального получения кредитов
на имя гражданина. За двое суток им удалось оформить два кредита на сумму
более одного миллиона рублей. Мужчина обратился в полицию, возбуждено
уголовное дело. Конец у этой истории более, чем туманный, так как
банковские и финансовые аферы раскрываются (и доводятся до суда!) очень
тяжело…
Помните! У СИМ-карт нет сроков действия, если она постоянно активна
— пользование ею бессрочное и никакого продления не требует! Существует
единственный нюанс — смена паспортных данных по возрасту. Если вы не
подтвердите свои новые паспортные данные по достижении определенного
возраста (например, требуется замена паспорта в 45 лет), то оператор вправе
ограничить часть функционала СИМ-карты (касается, например, финансовых
операций). Но даже в этом случае услуги связи предоставляются безусловно и
никаких продлений и замен не требуется! Если Вам поступил такой звонок,
просто прекратите разговор, а в случае сомнений, самостоятельно наберите
единый номер оператора сотовой связи. Будьте внимательны и
благоразумны!

В настоящее время действует относительно свежая схема от мошенников, выманивающих личные данные доверчивых граждан через разные ухищрения. В данном случае жулики упирают на невнимательность и доверчивость, что позволяет им без труда завладеть доступом к телефону… Пример: Гражданину (а в большинстве это пенсионеры и пожилые люди!) поступает звонок от якобы-телефонного оператора сотовой сети, где поясняется, что срок действия SIM-карты на этот номер истек! Необходимо срочно продлить ее на новый срок, иначе номер будет отобран. Продление несложно, достаточно продиктовать СНИЛС, ИНН или номер паспорта, а затем пришедший код, чтобы активировать карту на новый срок.
Потерпевший не долго думая диктует собеседнику этот код. Далее приходит сообщение о том, что была принята заявка на замену SIM-карты. Теперь номером нельзя будет пользоваться в течение суток. Проверив связь, простак действительно убеждается, что «симка» уже не работает. Ну, как говорится — надо так надо! Однако же связь не восстанавливается ни через сутки, ни через двое. Закономерно заподозрив неладное, гражданин обращается в офис сотовой компании и просьбой выдать новую карту. Далее, активировав ее, он с удивлением видит пришедшие СМС с просьбой оценит работу банка, в который он попросту не обращался! По приезду в банк сюрпризы не закончились. Как выяснилось, мошенники присвоили себе дубликат SIM-карты и использовали это для банального получения кредитов на имя гражданина. За двое суток им удалось оформить два кредита на сумму более одного миллиона рублей. Мужчина обратился в полицию, возбуждено уголовное дело. Конец у этой истории более, чем туманный, так как банковские и финансовые аферы раскрываются (и доводятся до суда!) очень тяжело…

Помните! У СИМ-карт нет сроков действия, если она постоянно активна — пользование ею бессрочное и никакого продления не требует! Существует единственный нюанс — смена паспортных данных по возрасту. Если вы не подтвердите свои новые паспортные данные по достижении определенного возраста (например, требуется замена паспорта в 45 лет), то оператор вправе ограничить часть функционала СИМ-карты (касается, например, финансовых операций). Но даже в этом случае услуги связи предоставляются безусловно и никаких продлений и замен не требуется! Если Вам поступил такой звонок, просто прекратите разговор, а в случае сомнений, самостоятельно наберите единый номер оператора сотовой связи. Будьте внимательны и благоразумны!