Архивы: Новости

Более 3 тысяч гаражей оформили жители Ростовской области с начала «гаражной амнистии»

С начала действия закона о «гаражной амнистии» до 1 июля 2024 года Управлением Росреестра по Ростовской области зарегистрировано 3165 гаражей.

Напомним, что Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вступил в силу 1 сентября 2021 года. В течение пяти лет — до 1 сентября 2026 года — оформить незарегистрированный гараж и землю под ним можно по упрощенной схеме.

«Гаражная амнистия» по праву стала народным проектом, популярность которого с каждым годом возрастает. 

— С начала реализации закона мы наблюдаем устойчивую положительную динамику оформления объектов в Ростовской области. В 2023 году было зарегистрировано более 1,5 тысяч объектов, что почти в 3 раза больше чем, годом ранее. Только за первое полугодие 2024 года в упрощенном порядке зарегистрировано более 1 тысячи объектов, — рассказал руководитель Управления Росреестра по Ростовской области Сергей Третьяков.

В целях широкого информирования населения о том, как воспользоваться «гаражной амнистией», со всеми регионами Росреестром проводится методическая и разъяснительная работа. Служба оказывает необходимую консультационную поддержку на всех этапах.

Минимущество Ростовской области, Управление Росреестра по Ростовской области, Роскадастр по Ростовской области рекомендует правообладателям оформить свои права на ранее учтенные земельные участки (т.е. земельные участки были когда-то выделены, а права на них не зарегистрированы), определить границы, внести сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эти действия позволят отразиться сведениям на Публичной кадастровой карте, что, в т.ч. защитит Ваше имущество от притязаний третьих лиц.

Зачем оформлять права на ранее учтенные земельные участки?

Государственная регистрация прав в ЕГРН:

— обеспечивает защиту имущественных прав собственников со стороны государства. В частности, правообладатель зарегистрированного в ЕГРН имущества может подавать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода права без его личного участия;

— необходима при совершении сделок с недвижимым имуществом (дарение, купля-продажа, аренда, оформление наследства);

— необходима при рассмотрении вопросов компенсации при ограничении прав на землю, утраты имущества в результате стихийных бедствий, изъятии земель для государственных и муниципальных нужд;

— необходима для подключения к инженерным сетям (газопроводам, водопроводам, канализации, электросетям).

Как поступить если права на принадлежащие Вам объекты недвижимости не зарегистрированы в ЕГРН?

Первый вариант: обратиться в местную администрацию с правоустанавливающим документом и заявлением (согласием) на государственную регистрацию прав в упрощенном порядке в отношении земельных участков, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, и находящихся на таких земельных участках объектов капитального строительства.

Второй вариант: самостоятельно обратиться за государственной регистрацией права в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом. Специалисты МФЦ помогут написать соответствующее заявление.

Обращаем внимание, что государственная регистрация права в ЕГРН, возникшего до 31.01.1998, будет бесплатной!

Узнать зарегистрированы ли права в ЕГРН или нет можно на сайте Росреестра через сервис «Сведения об объектах недвижимости в режиме online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online), а также на официальном сайте минимущества Ростовской области в разделе «Деятельность/Выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» (https://mioro.donland.ru/activity/50313/).

Кроме того, в случае, если принадлежащие правообладателю объекты не являются объектами капитального строительства либо прекратили свое существование, необходимо сообщить о таких объектах в местную администрацию, которая самостоятельно снимет их с кадастрового учета.

Для получения дополнительной информации можно обратиться:

в минимущество Ростовской области, тел: 8(863)240-55-71;

в Управление Росреестра по Ростовской области, тел: 8-938-169-51-87.

С 1 июля вступил в силу новый федеральный закон, предусматривающий уголовную ответственность за повторное нарушение требований к антитеррористической защите объектов. Максимальный срок лишения свободы – до семи лет.

Наказание наступает после неоднократного привлечения к административной ответственности:

• если в результате подобных действий причинен тяжкий вред здоровью человека или крупный ущерб на сумму более 1 миллиона рублей;

• если деяние повлекло смерть человека, то это обернется лишением свободы на срок до пяти лет;
• если нарушение повлекло смерть двух или более лиц, то срок возможного лишения свободы увеличится до семи лет.
• Ранее в уголовном законодательстве не было предусмотрено уголовной ответственности за нарушение требований к безопасности объектов (территорий) в рамках антитеррористической защиты.

В рамках проекта «Земля для стройки» в регионе выявлено 5726,7 га участков под жилищное строительство.

Наибольшее число участков выявлено в Аксайском, Сальском и Целинском районах, городе Новочеркасске.

Напомним, что проект «Земля для стройки» реализуется с 2020 года по поручению Председателя Правительства и является частью государственной программы «Национальная система пространственных данных». Создание НСПД включено в перечень инициатив социально-экономического развития до 2030 года по направлению «Строительство» с целью обновления инфраструктуры и формирования комфортной среды для граждан. Информация о земельных участках и территориях в рамках проекта «Земля для стройки» подлежит обязательному размещению на публичной кадастровой карте.

Воспользоваться сервисом можно по следующему алгоритму:

1. Необходимо зайти на сайт Публичной кадастровой карты Росреестра https://pkk.rosreestr.ru/

2. В открывшемся слева окне поиска нужно выбрать «Земля для стройки».

3. Ввести в строку поиска без пробелов номер региона, двоеточие и звёздочку.

4. Из открывшегося перечня земельных участков выбрать любой из них и получить всю размещенную информацию.

5. Для вовлечения земельного участка в жилищное строительство необходимо нажать «Подать обращение» в открывшемся информационном окне, затем заполнить открывшуюся форму и отправить её в уполномоченный орган.

Уполномоченный орган определяет статус собственности участка (федеральная, региональная, муниципальная, неразграниченная собственность) и в зависимости от этого далее распределяет заявку.

После проходит электронный аукцион, по итогам которого победитель оформляет право пользования на конкретный участок.

05.07.2024г. будет представлен итоговый отчет главы Администрации поселения о работе Администрации Покровского сельского поселения за первое полугодие 2024 года и о задачах на второе полугодие 2024 года, в трудовых коллективах согласно графика.

Глава Администрации Покровского

сельского поселения Д.В.Бондарь

Убедительная просьба уничтожить на своих участках дикорастущую коноплю во избежание привлечения к административной ответственности.

В случае обнаружения очагов произрастания дикорастущих наркосодержащих растений, необходимо незамедлительно информировать

отдел МВД России по Неклиновскому району по телефону: 02;

специалистов Администрации Покровского сельского поселения по телефонам:

2-04-81; с мобильного телефона 8-863—47—2-04-81;

Глава Администрации

Покровского сельского поселения Д.В.Бондарь

В связи с прекращением подачи воды со стороны МУП Матвеево-Курганского района «Водоканал» с 18-40 04.06.2024 года по настоящее время, по причине проведения аварийно — восстановительных работ, вследствие опустошения резервуаров чистой воды, произошла остановка водоснабжения на всех улицах с. Покровское. Возобновление водоснабжения возможно после окончания аварийно — восстановительных работ проводимых МУП Матвеево-Курганского района 4 «Водоканал» и увеличения уровня воды в резервуарах чистой воды с. Покровское.

Подвоз воды осуществляются двумя автоцистернами МУП «Водоканал Неклиновского района» объёмом 4м3 каждая. На период по 07.06.2024г. перебои^ с водоснабжением ожидаются у 3600 абонентов, с. Покровского, а также у социальных объектов, три СОШ, пяти детских садов и Центральной районной больницы.

Железная дорога — зона повышенной опасности